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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,23 m² PARIS - 75012

Ref : 30556

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,23 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Bel appartement 3 pièces , idéalement situé rue du Niger, à deux pas de l'avenue de Saint Mandé , des nombreux commerce de la Rue du Rendez-vous et des espaces verts, coulée verte et bois de Vincennes.

CENTURY 21 DAUMESNIL à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 3eme étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'avenue de Saint Mandé offrant une belle vue dégagée , d'une salle à manger (possibilité deuxième chambre), d'une grande chambre de 14m² au calme, sur jolie cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant .

Plan idéalement distribué en étoile, double exposition, très lumineux et ensoleillé !
vous serez séduit par le charme de cet appartement,parquet,moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond !

une cave complète ce bien.

à visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 60,2 m²
Surface habitable : 60,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Salle à manger (15,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1897

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Cheminée : 1

À savoir

Travaux récents : canalisation, partie commune, ravalement de la cour
Charges / mois : 146 €
Taxe foncière : 1040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1728,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil

CENTURY 21 Daumesnil

57 boulevard de Reuilly

75012 PARIS

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01 43 44 92 93

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