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Maison à vendre 5 pièces - 112 m² ST JEAN DE NIOST - 01

Ref : 5526

415 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - St Jean De Niost - 01 - RHONE-ALPES

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Description

St Jean de Niost - Magnifique villa de plain-pied avec piscine dans un parc arboré sans vis-à-vis.
Cette villa, très lumineuse vous accueille par une belle entrée distribuant un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin par de belles porte vitrées. La propriété est fermée avec un grillage et une haie bocagère avec peu d'entretien. Vous profiterez de la piscine chauffée (PAC) et du jardin en toute tranquillité. Un garage indépendant à l'entrée de la villa vous permet de garer une voiture et de garder du rangement. Cette propriété joliment arborée, est très agréable pour se détendre. Idéalement située au centre du village avec ses commerces et école, à cinq minutes de Meximieux et de ses commodités. Extension ou division possible.
Du Verts, du Soleil, laissez-vous séduire !

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 2 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Buanderie / Chaufferie (3,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

jardin et piscine

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle et radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Piscine chauffée
Alarme
Vide sanitaire
Poêle à bois
Porte de garage électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudiére à condensation 2019
Taxe foncière : 998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00

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