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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 3379

224 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre : Superbe appartement de 65 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un quartier recherché aux portes d'Allauch. Cet appartement lumineux et habitable sans travaux offre deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, parfaites pour une famille ou un couple.

La résidence récente est agréable, sécurisée et située au calme absolu dans un parc arboré.

Profitez de moments de détente sur la terrasse privée de 19 m² avec une vue imprenable sur les collines et le village d'Allauch. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel et aux fenêtres à double vitrage. Pour votre véhicule, un garage double est inclus.

La localisation est idéale avec plusieurs commerces à proximité tels que l'intermarché et le nouveau weldom à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire Croix Rouge 2 à 1 minute à pied et l'École maternelle Croix Rouge à 3 minutes.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs voisins. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à 5 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1691 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 545
  • Charges courantes par an : 2201,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/07/2009

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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