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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 3379

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre aux portes d'Allauch : Superbe appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de la Croix-Rouge (Marseille 13013). Niché au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès votre entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 19 m² offrant une vue imprenable sur le village d'Allauch et ses collines, idéale pour vos moments de détente. Profitez de deux chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Pour vortre plus garnd confort, vous bénéficiez d'un garage double en sous-sol.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des écoles de la Pounche, de la Croix-Rouge et du collège Yves Montand. Pour vos courses, l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs notamment celui du Bocage à PLAN DE CUQUES.

Côté transport, l'arrêt de bus est à 5 minutes à pied, desservi par les lignes de bus facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sans travaux, à un prix attractif de 198 000€. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1691 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 545
  • Charges courantes par an : 2201,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/07/2009

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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