Maison à vendre 6 pièces - 110,25 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 195

645 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,25 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier ADAMVILLE - A 1400 mètres du RER, à 900 mètres des commerces de Baratte Cholet et à proximité immédiate des écoles.
Maison d'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de 236m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée une entrée desert une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, bureau, dégagement avec rangements, combles aménageables.
Sous-sol total, garage 2 voitures, chaufferie-buanderie avec douche et accès jardin. Cave à vins.
Fort potentiel

Vue globale

Surface totale : 170,8 m²
Surface habitable : 110,3 m²
Surface terrain : 236 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (26,9 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Palier (8,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Pièce aménagée (5 m²)
- Dressing (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2425 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 50 mètres
Commerces : 900 mètres
Bords de Marne : 400 m
RER : 1 400 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3520,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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