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Maison à vendre 6 pièces - 110,25 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 195

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 110,25 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier ADAMVILLE - A 1400 mètres du RER, à 900 mètres des commerces de Baratte Cholet et à proximité immédiate des écoles.
Maison d'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de 236m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, bureau, dégagement avec rangements, combles aménageables.
Sous-sol total, garage 2 voitures, chaufferie-buanderie avec douche et accès jardin. Cave à vins.
Fort potentiel

Vue globale

  • Surface totale : 170,8 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Pièce aménagée (5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2425 €

À proximité

  • Bus : 50 mètres
  • Commerces : 900 mètres
  • Bords de Marne : 400 m
  • RER : 1 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3520,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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