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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22311

400 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

À louer à Montluçon, charmant appartement meublé de 54 m², situé au premier étage, prêt à vous accueillir sans travaux. Cet appartement lumineux comprend une chambre confortable et une salle de bain, idéal pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude également individuelle pour un confort optimal. Loyer 375€ /mois charges 25€ ( comprenant la provision d'eau froide)

La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité : Leader Price, Carrefour et Monoprix sont accessibles à pied. Vous trouverez également de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste dans les environs.

Les écoles maternelle Elsa Triolet, primaire Lamartine et élémentaire privée Sainte-Philomène sont toutes à quelques minutes de marche. Pour vos déplacements, les lignes de bus B et A sont facilement accessibles à 400 mètres. Les gares de Montluçon-Rimard et Montluçon sont également à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique de Montluçon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont de 285€ ( SOIT 5% TTC du loyer annuel) + 60€ d'état des lieux d'entrée )
Il y a un dépôt de garantie de 375€.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 375 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 285 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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