Maison à vendre 4 pièces - 93,39 m2 LUCON - 85
Ref : 1214
48 375 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 45000€
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Description
À vendre : Charmante maison de centre-ville offrant un joli jardin clos de murs en pierres. Cette maison nécessite une rénovation complète, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, un garage et une une arrière cuisine donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12,79 m², 8,31 m² et 22,53 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Située à seulement 200 mètres de la Place du Port et à 1300 mètres de la gare de Luçon, cette maison est idéalement située. Vous êtes également à proximité de nombreux commerces comme Intermarché et Super U, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Sainte-Famille et le Lycée polyvalent Atlantique.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants, tels que le Jardin Dumaine à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, un garage et une une arrière cuisine donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12,79 m², 8,31 m² et 22,53 m², ainsi qu'une salle d'eau.
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Vue globale
- Surface totale : 115,2 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 212 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour Cuisine (26,1 m2)
- Arrière-cuisine (7,3 m2)
- Garage (14,5 m2)
- Cave (8,9 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4360,0 € pour 2021
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LUCON (85)
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