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Maison à vendre 4 pièces - 96,30 m2 ISTRES - 13

Ref : 1778

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96,30 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A Istres, Century21 Cabinet Corvaja, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 96 m², un véritable havre de paix pour votre famille.

Avec ses 3 chambres spacieuses avec rangements à l'étage, cette maison offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux, parfait pour des moments de partage.

Profitez d'une buanderie pratique, d'une salle de bain moderne et de deux wc indépendants. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée DPE C, garantissant confort et économies d'énergie.

Située dans un quartier pratique, vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus, à seulement 200 mètres, desservi par de nombreuses lignes comme la ligne 7.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • véranda (7,4 m2)
    • Atelier (9,0 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges de copropriété : 97,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 294
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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