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Maison à vendre 6 pièces - 151,50 m2 ST PAULIEN - 43

Ref : 3253

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 151,50 m2 - St Paulien - 43 - AUVERGNE
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Description

À vendre : Charmante maison de ville de 151 m² à 15 minutes du Puy en Velay, sur la commune de Saint Paulien (43350), idéale pour une famille nombreuse.
Cette maison spacieuse, rénovée dans les années 2000, comprend un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et 2WC. Tout ceci offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la cour fermée ainsi que l'exposition. Le bien est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage. Le système de chauffage central assure une température agréable toute l'année. Le bien bénéficie d'une installation solaire thermique permettant de faire des économies pour l'eau chaude sanitaire.
Les commodités et plusieurs écoles sont à proximité à seulement 5 minutes à pied.
En annexes : une cave voutée, garage et stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • stockage (26,7 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (45 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Hall (10,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz + solaire
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17322kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561,0 € et 2113,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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