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Maison à vendre 4 pièces - 90,94 m2 CAMBOUNET SUR LE SOR - 81

Ref : 24219

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,94 m2 - Cambounet Sur Le Sor - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison de plain-pied de 91 m² avec garage et possibilités de stationner plusieurs véhicules de manière privée.
Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un espace séjour-cuisine ouverte avoisinant les 40 m² et d'une spacieuse terrasse donnant sur le terrain arboré et clos.
Le chauffage actuel (chaudière gaz) sera à moderniser.
Cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux diverses commodités (école, commerces, aéroport, future autoroute...), et permettra aux amoureux d'espaces verts de profiter de balades en campagne ainsi qu' à la voie verte longeant les étangs de la base de loisirs.
Pour plus de renseignements, contactez rapidement votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 936 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • Terrasse (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Commerces à proximité
  • Conduit cheminée prévu
  • Cuisine aménagée
  • Fenêtre pvc
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 5 ans/ nettoyage toiture 5 mois/ 30 mA
  • Travaux à prévoir : changement de la chaudière/ filtre pompe nettoyage piscine
  • Taxe foncière : 623 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 18 minutes
  • Autoroute : 2 minutes
  • Bus : 3 minutes à pieds
  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 4 minutes à pieds
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes
  • Supermarché Super U : 2 minutes
  • zone de Mélou : 6 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18347kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026,0 € et 2742,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

Afficher le téléphone
05 63 51 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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