Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,39 m2 RENNES - 35
Ref : 3535
355 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rennes Centre-ville - Quartier Arsenal Redon / Colombier
Century 21 Dréano immobilier vous propose de découvrir cette pépite dans le quartier prisé d'Arsenal Redon / Colombier. Niché en étage au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de type 4, d'une surface généreuse de 80m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'Ouest, idéal pour savourer un petit déjeuner en duo ou un moment de détente au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à un deuxième balcon orienté à l'Est, ainsi qu'à une loggia / buanderie pratique et discrète.
Un couloir fonctionnel avec un grand placard mène aux espaces de nuit, comprenant deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing, parfait pour organiser votre garde-robe. La salle d'eau, élégante et bien agencée, ainsi que des WC séparés complètent cet espace privé.
La copropriété offre des prestations appréciables : Ascenseur, un local à vélos pour vos déplacements écologiques, un jardin commun verdoyant pour des moments de convivialité, ainsi qu'un parking extérieur commun. De plus, un garage box privatif vous assure un stationnement en toute sérénité.
Venez découvrir cet appartement coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une véritable invitation à poser vos valises et profiter pleinement de la vie rennaise ! (vidéo de présentation disponible sur demande)
Le + : DPE C !
Contactez un conseiller
Century21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
06 48 35 14 90
02 99 13 00 36
Century 21 Dréano immobilier vous propose de découvrir cette pépite dans le quartier prisé d'Arsenal Redon / Colombier. Niché en étage au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de type 4, d'une surface généreuse de 80m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'Ouest, idéal pour savourer un petit déjeuner en duo ou un moment de détente au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à un deuxième balcon orienté à l'Est, ainsi qu'à une loggia / buanderie pratique et discrète.
Un couloir fonctionnel avec un grand placard mène aux espaces de nuit, comprenant deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing, parfait pour organiser votre garde-robe. La salle d'eau, élégante et bien agencée, ainsi que des WC séparés complètent cet espace privé.
La copropriété offre des prestations appréciables : Ascenseur, un local à vélos pour vos déplacements écologiques, un jardin commun verdoyant pour des moments de convivialité, ainsi qu'un parking extérieur commun. De plus, un garage box privatif vous assure un stationnement en toute sérénité.
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1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
06 48 35 14 90
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 77,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 2460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 2460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Bien proposé par
Gauthier
renouf
EI, agent commercial (RSAC 513682344)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Achat Vente
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Nos offres
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