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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,08 m² BAILLARGUES - 34

Ref : 1674

900 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51,08 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

C A LOUER à BAILLARGUES dans votre agence Century 21 Via Domitia.
Dans un cadre exceptionnel, au sein du Domaine du Golf, vous allez tomber sous le charme de ce 2 pièces meublé et entièrement refait à neuf, aux superbes prestations.
Vous bénéficierez d'une entrée, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, le tout donnant accès à une terrasse de près de 40m2 sans vis-à-vis, vaste salle d'eau avec WC.
Les +++ : Clim, tennis privé, parc et espaces verts, proximité du golf de Massane, et accès autoroutier et gare à 2 pas.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 51,1 m²
Surface habitable : 51,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour / Cuisine (26,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau/WC (8,0 m²)
- Terrasse (38 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Verdure

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Loyer de base : 790 € par mois
Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : entièrement refait à neuf
Honoraires charge locataire : 663 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
- Etablissement état des lieux : 153 €
Dépôt de garantie : 1580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376,0 € et 508,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

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04 34 48 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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