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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3378

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre sur ALLAUCH au Logis Neuf quartier de Bon rencontre : Maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel offrant un calme absolu.

Cette maison de 90 m², dispose de bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une grande véranda de 27 m² supplémentaire.
Un grand potentiel pour devenir votre futur chez-vous.

Vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 1100 m² plat sans aucun vis à vis, vous bénéficiez d'un garage et des ateliers de jardin qui ajoutent une valeur pratique à cette propriété.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette belle opportunité unique dans un cadre serein et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 123 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • placard hall (0,8 m2)
    • Veranda (27 m2)
    • Hall (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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