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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,15 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 4832

460 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,15 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À louer : Charmant appartement de 47m² à Carcassonne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce logement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 19.64m² et une salle d'eau.

L'appartement est situé dans le quartier prisé de La Bastide Saint-Louis, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Carcassonne - Portail Jacobins à seulement 3 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes de bus. La gare de Carcassonne est également à 10 minutes à pied.

Profitez des espaces verts à proximité comme le Parc de Bellevue à 4 minutes à pied et le Square André Chénier à 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC
    • Placards (1,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 259,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 117,88 €
    • Etablissement état des lieux : 141,45 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone
04 68 31 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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