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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 38,80 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29788

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 38,80 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez ce charmant F1 Bis à vendre LOUE à Saint Jean de Braye,pour investisseur. Situé au 3ème étage, ce studio de 39 m² offre un cadre de vie agréable avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel électrique.

Profitez de la proximité avec les commodités essentielles : le Carrefour Market est à seulement 300 mètres et l'ALDI à 400 mètres. Pour vos déplacements, la station de tramway Clos de l'Arche sur la ligne B est à 300 mètres, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides.

Les écoles sont également à portée de main, avec le Lycée Jacques Monod à 200 mètres et l'École élémentaire Louise Michel à 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc des Longues Allées est accessible en 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour en savoir plus.

Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (21,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 955,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Location Gestion
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