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Maison à vendre 7 pièces - 170 m² LA CHAPELLE NAUDE - 71

Ref : 2370

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - La Chapelle Naude - 71 - BOURGOGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Cœur de Bresse vous présente cette charmante maison d' environ 170 m2 habitables dans un quartier calme à La Chapelle Naude(71500).
Elle se compose d' une entrée, un salon-séjour et une cuisine donnant accès à une grande véranda, deux chambres, une salle d' eau , WC , et un cellier , pratique , entre la cuisine et le garage attenant.
A l' étage , un grand hall pouvant servir de bureau , dessert trois chambres et une salle d' eau-WC.
Un deuxième garage indépendant d' environ 40m2 complètent l' ensemble .
Le terrain de plus de 3450 m2 est entièrement clos et arboré, dont une partie verger.
Belles prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage récent, entretien du toit, cour bitumée...
Un bien idéalement situé, au calme , à 5 minutes de Louhans, pour débuter votre nouveau projet familial !!!

Vue globale

Surface totale : 227 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 3 451 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,5 m²)
- Salon séjour (26 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Véranda (30 m²)
- Cellier (7,8 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Couloir (4 m²)
- Chambre 5 (14 m²)
- Garage (17 m²)
- Garage (40 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Portail auto
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 644 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3240,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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