Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 COMBOURG - 35
Ref : 3133
366 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette charmante maison édifiée en 2012, présentant 114 m² habitables, idéale pour une famille. Elle est située dans un hameau très apprécié de Combourg.
La maison est habitable sans travaux, vous pourrez ainsi y poser sereinement vos valises !
Elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi la vie de plain-pied.
Également, une salle d'eau plus une salle de bains à l'étage avec douche et baignoire.
Elle dispose d'un chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage.
Vous apprécierez le grand garage pour le stationnement et la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires au-dessus de celui-ci, puisqu'un espace de 19 m² Carrez sur dalle béton est à aménager.
Côté extérieur, la parcelle est largement ensoleillée et facile d'entretien. Elle offre 1000 m² dont un chemin privatif pour votre accès.
Aussi, la proximité des commodités : Biocoop, Lidl et Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Les écoles, comme le Collège Privé Saint-Gilduin et le Collège François René de Chateaubriand, sont également facilement accessibles.
La gare de Combourg est à 5 minutes, facilitant vos déplacements.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
La maison est habitable sans travaux, vous pourrez ainsi y poser sereinement vos valises !
Elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi la vie de plain-pied.
Également, une salle d'eau plus une salle de bains à l'étage avec douche et baignoire.
Elle dispose d'un chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage.
Vous apprécierez le grand garage pour le stationnement et la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires au-dessus de celui-ci, puisqu'un espace de 19 m² Carrez sur dalle béton est à aménager.
Côté extérieur, la parcelle est largement ensoleillée et facile d'entretien. Elle offre 1000 m² dont un chemin privatif pour votre accès.
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35270 COMBOURG
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RSAC 533941159
Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (47,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Chambre 4 (9,0 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sylvain
ollivier leclercq
EI, agent commercial (RSAC 533941159)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,7/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à COMBOURG (35)
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