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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23643

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est en vente chez Century 21 et nulle part ailleurs ! Découvrez cette maison familiale en parfait état, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville. Elle dispose d'une entrée ouvrant sur pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur jardin aménagé exposé ouest. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et trois chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Au deuxième niveau, deux chambres traversantes et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage. Vous apprécierez l'environnement de cette maison, l'état général et la luminosité de cette agréable maison.

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC+Lave mains (2,7 m2)
    • palier-dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Ch 2 + placard (12,8 m2)
    • Ch 3 + placard (10,4 m2)
    • salle de bains-wc (8,0 m2)
    • Chambre traversante (8 m2)
    • Ch 4 + placard (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Garage (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Porte de garage électrique
  • Vmc simple flux
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc et alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62
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9,3/10
Location Gestion
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