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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,01 m2 PARIS - 75004

Ref : 20806

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28,01 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 - ILE DE LA CITE - NOTRE DAME

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Paris, à seulement deux minutes de la majestueuse Notre-Dame. Niché dans le paisible quartier de l'Île de la Cité, cet espace de 28 m² est pour une personne seule un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie calme et élégant.

En parfait état, ce bien meublé offre une pièce principale lumineuse avec la possibilité d'aménager un deux pièces selon vos envies.

Profitez d'une excellente isolation et d'une eau chaude individuelle, rendant cet appartement habitable sans travaux.

Sa situation géographique est un atout majeur : à proximité des stations de métro Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14) et Hôtel de Ville (lignes 1, 11), vous accéderez facilement à tous les quartiers de la capitale.

Les commodités ne manquent pas : commerces, restaurants, boulangeries, et écoles sont à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Square Jean XXIII et Square de l'Île-de-France sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris dans un cadre exceptionnel ! Contactez nous au 01 44 07 13 13 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 28,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

01 44 07 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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