Maison à vendre 4 pièces - 104,60 m2 PESSAC - 33
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En duplex, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc et d'une véranda isolée et chauffée donnant sur le jardin.
L'étage quant à lui dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison ne nécessite aucun travaux et est habitable dans l'état.
Un garage de 20m² complète avantageusement ce bien.
La localisation est un véritable plus : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue Jean Jaurès (ligne 4) et à 12 minutes de la gare de Pessac. Les commerces de proximité tels que E.Leclerc et Biocoop sont accessibles à pied, tout comme les écoles Jules Ferry.
Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Bois des Roses à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 124,4 m2
- Surface habitable : 104,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle a manger (12,4 m2)
- Garage (19,8 m2)
- Veranda (17,7 m2)
- cage d escalier (3,9 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Salle deau (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Électrique electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Mur ext. fenêtres grenier
À savoir
- Travaux récents : double vitrage 1 an,
- Taxe foncière : 1363 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O
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