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Maison à vendre 8 pièces - 151 m² CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 158

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 151 m2 - Cenac Et St Julien - 24 - AQUITAINE

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Description

CENAC ET SAINT JULIEN,
Découvrez cette charmante maison d'environ 150m² sur deux niveaux avec sa piscine et son garage.

Vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et ses 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine.
Une terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez également un garage et son carport attenant.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez commerces, médecins, une école et restaurants dans le village, accessible à pied.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 264 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 3 116 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (34,4 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Chambre avec une Mezzanine (15,0 m²)
- Salle de jeux (16,8 m²)
- Salle d'eau / wc (5,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre mansardée (8,0 m²)
- Couloir (4,9 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Mezzanine (5,7 m²)
- Carport (34,1 m²)
- Garage / Atelier (17,5 m²)
- Abri (13,6 m²)
- Sous-sol (60,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Vallée

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Electrique + cheminée elec + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1701 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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