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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,31 m2 NANCY - 54

Ref : 39442

770 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,31 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

À louer : Charmant appartement meublé de 39 m² à Nancy a quelques pas de la Place Stanislas, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 10,26 m².

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle.

Vous apprécierez la proximité des commodités : à seulement 100 mètres, vous trouverez un E.Leclerc Express et un Naturalia, ainsi qu'un Carrefour City à 300 mètres. Les amateurs de gastronomie seront ravis par la présence de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles ou étudiants seront également comblés par la proximité des établissements scolaires tels que Silvya Terrade et les lycées Jeanne d'Arc et Henri Poincaré, tous à moins de 4 minutes à pied.

La gare de Nancy est accessible en 8 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, profitez des parcs proches comme le Jardin du musée des Beaux-Arts et le Jardin Dominique-Alexandre Godron ainsi que le Parc de la Pepiniere, tous à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • cuisine-séjour (17,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : ras
  • Honoraires charge locataire : 437,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318,48 €
    • Etablissement état des lieux : 119,43 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

À proximité

  • Place Stanislas : 50 mètres
  • TRAM : 50 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NANCY (54)

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