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Maison à vendre 5 pièces - 81,69 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3013

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 81,69 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison rare en plain-pied située au cœur de Vergèze, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 103 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux.

Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple. Le jardin privatif est idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage pour votre confort.

Les transports en commun sont facilement accessibles : l'arrêt de bus Vergèze - Émile Jamais (ligne 135, ligne 136) est à seulement 1 minute à pied. La gare de Vergèze Codognan est à 7 minutes à pied.

Les commerces tels que Super U et Lidl sont à proximité, ainsi que plusieurs écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de plain-pied au centre de Vergèze. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon / sejour (32,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dependance (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 8169 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraîchissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1646,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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