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Maison à vendre 5 pièces - 108,45 m2 LA VICOMTE SUR RANCE - 22

Ref : 20285

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 108,45 m2 - La Vicomte Sur Rance - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à La Vicomté-sur-Rance, belle maison lumineuse et soigneusement entretenue située à proximité des bords de Rance et du centre bourg. Ce pavillon de quatre chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec sa grande pièce de vie agrandie par une extension donnant sur le jardin. La chambre en rez-de-chaussée dispose d'une douche privative.
Les écoles, commerces et restaurants sont à quelques minutes seulement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 200 mètres (ligne 10).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités essentielles et des espaces verts.
Contactez-nous pour organiser une visite !!!

Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extention, porte d'entrée
  • Taxe foncière : 726 €

À proximité

  • Bord de Rance
  • centre bourg
  • Ecole
  • City-stade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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