Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,85 m2 BALARUC LES BAINS - 34
Ref : 2989
193 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT 3 PIECES - VUE ETANG - ASCENSEUR - STATIONNEMENT
À vendre : Appartement lumineux avec vue imprenable sur l'étang à Balaruc-les-Bains (34540).
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 56.85 m² est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre un cadre de vie agréable et apaisant.
La vue sur l'étang depuis le salon est tout simplement magnifique, vous pourrez profiter de moments de détente et de contemplation. Vous aurez également la jouissance d'une cave.
Vous pourrez profiter d'un large parking au bas de la résidence.
L'emplacement est parfait : à seulement 3 minutes à pied de la cure thermale et de l'arrêt de bus Guinguette (ligne 15) et à proximité de la gare de Sète (5 minutes en voiture). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme le Spar à 600 mètres et l'Intermarché à 1900 mètres.
Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. Les parcs, tels que le Square du Docteur Quibert et le Parc Charles de Gaulle, sont également à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À vendre : Appartement lumineux avec vue imprenable sur l'étang à Balaruc-les-Bains (34540).
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 56.85 m² est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre un cadre de vie agréable et apaisant.
La vue sur l'étang depuis le salon est tout simplement magnifique, vous pourrez profiter de moments de détente et de contemplation. Vous aurez également la jouissance d'une cave.
Vous pourrez profiter d'un large parking au bas de la résidence.
L'emplacement est parfait : à seulement 3 minutes à pied de la cure thermale et de l'arrêt de bus Guinguette (ligne 15) et à proximité de la gare de Sète (5 minutes en voiture). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme le Spar à 600 mètres et l'Intermarché à 1900 mètres.
Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. Les parcs, tels que le Square du Docteur Quibert et le Parc Charles de Gaulle, sont également à quelques pas.
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Vue globale
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Loggia (5,2 m2)
- Cave (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Climatisation réversible
- Volets roulants motorisés
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 1794 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2024
Bien proposé par
Desly
maizieres
EI, agent commercial (RSAC 843845579)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10
Nos offres
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à BALARUC LES BAINS (34)
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