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Maison à vendre 5 pièces - 204,70 m² LOUBILLE - 79

Ref : 8523

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 204,70 m2 - Loubille - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

LOUBILLE à 7 minutes de Chef-Boutonne et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierres comprenant, une entrée, une cuisine de 40m² donnant accès à une cave voutée, un salon, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage un double grenier aménageable sur toute la surface.
Une grande dépendance est attenante à la maison.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, et possède également un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 3508m².

Vue globale

Surface totale : 282,5 m²
Surface habitable : 204,7 m²
Surface terrain : 3 508 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m²)
- Cuisine-sejour (38,1 m²)
- Salon (33,9 m²)
- Chambre (37,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Chambre (38,3 m²)
- Chambre (34,0 m²)
- Salle de bain /WC (6,0 m²)
- Grenier (38,3 m²)
- Grenier (40,2 m²)
- Dépendance (71 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Bois et électrique poêle bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Doubles vitrages toiture
Taxe foncière : 844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790,0 € et 5160,0 € pour 2023

Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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