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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 NOYAL SUR BRUTZ - 44

Ref : 64

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Noyal Sur Brutz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : charmante maison de 111 m² à Noyal-sur-Brutz, prête à vous accueillir sans travaux. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses à l'étage. Profitez d'un cadre de vie agréable avec double vitrage et chauffage individuel. À quelques pas de l'École Charles Perrault (200 m). Les parcs et forêts environnants, tels que Choisel (7 min en voiture) et la forêt d'Araize (8 min en voiture), offrent de belles opportunités de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

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02 52 79 00 99

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