Maison à vendre 7 pièces - 160,29 m2 DOUVRES - 01
369 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Succombez au charme authentique de cette demeure bourgeoise des années 1970, édifiée sur sous-sol complet, au calme absolu, dans un magnifique parc paysagé de plus de 1700 m².
D'une superficie habitable de 160 m², elle se compose d'une entrée imposante avec placards et un superbe escalier maçonné avec une balustrade en fer forgé.
Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon et une terrasse parfaitement exposée avec vue imprenable.
Sa cuisine indépendante est vaste et conduit elle aussi à la terrasse.
Côté nuit, vous apprécierez 5 chambres confortables de belle superficie et d'un dressing.
Une salle de bains et une salle d'eau sont à votre disposition.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel, et de la climatisation réversible dans le séjour.
Bien isolée grâce au double vitrage, elle nécessite cependant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
En outre, deux vastes greniers aménageables vous permettent d'accroître aisément la superficie habitable, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser au gré de vos envies, salle de jeux, home cinéma, bibliothèque, bureau, chambres d'amis...
Au sous-sol, vous disposez d'un très grand garage pour loger vos véhicules, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement et stockage.
Dans ce village paisible et prisé de l'Ain, vous restez proche de toutes commodités : écoles, commerces (Fresh, Carrefour Market, Intermarché), et de nombreux restaurants et boulangeries.
Pour vos loisirs, les parcs Pré Nouveau et du Grand Dunois sont à proximité.
L'entrée d'autoroute et la gare d'AMBERIEU-EN-BUGEY se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une splendide maison familiale à DOUVRES !
Vue globale
- Surface totale : 160,3 m2
- Surface habitable : 160,3 m2
- Surface terrain : 1 720 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (18,5 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Chambre 5 (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible mixte
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1562 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier
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