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Appartement à vendre 4 pièces - 73,54 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31414

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 73,54 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU - Secteur historique
Charmant duplex lumineux d'un peu plus de 74 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et entretenue ; 3 pièces principales dont un joli séjour, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres spacieuses, dressing, une salle de bain/salle d'eau et deux wc indépendants, rangements. A quelques minutes du Château, de la Forêt, du centre-ville, des écoles et de l'INSEAD.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, au cœur de Fontainebleau.

Vue globale

Surface totale : 91,8 m²
Surface habitable : 73,5 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour (16 m²)
- Bureau (2,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- couloir (8,6 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- placard (1,1 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Dressing (5,2 m²)
- WC 2 (0,2 m²)
- Palier (2,9 m²)
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée : 1
Cheminée

À savoir

Travaux à prévoir : ttravaux ravallement + toiture a venir
Charges / mois : 99,6 €
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490,0 € et 4770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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