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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,64 m2 BAZAS - 33

Ref : 10130

663 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35,64 m2 - Bazas - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 LGI IMMO vos invite à découvrir ce charmant appartement neuf à BAZAS centre, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, ce logement meublé de 36 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine spacieux entièrement équipé, une chambre lumineuse avec son grand dressing et une salle d'eau moderne. Profitez d'un environnement calme avec une isolation optimale et un chauffage individuel électrique, d'une place de parking privative, d'un accès au local vélo. Un espace de convivialité extérieur sera mis à disposition des locataires dans les mois à venir.
L'aménagement et agencement seront terminés avant le début des locations.
À proximité, des commerçants accueillants, des supermarchés tels que Lidl, Intermarché ou Super U, tout type d'établissement scolaire, des professionnels de santé, des restaurants, un cinéma
Il vous sera facile de rejoindre vos destinations avec un accès rapide aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique et rare en sud-gironde et contactez notre agence au 05.56.65.02.30 du lundi au samedi

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre
    • Séjour/Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Degagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Charges forfaitaires : 33 €
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 285,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 178,20 €
    • Etablissement état des lieux : 106,92 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

À proximité

  • Autoroute : 1km
  • Commerces : 100 m
  • Gare : 11 kms
  • Ecole : 200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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