Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 BEGLES - 33
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 331753€
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Description
Venez découvrir, cette charmante maison de plain-pied de plus de 70m² avec sa très grande dépendance de plus de 30 m2 et un garage, sur une parcelle de plus de 265m².
Idéalement située dans un quartier calme, elle est composée d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, de deux chambres spacieuses (12.9m² et 15.1m²), une salle d'eau, et un WC indépendant.
Vous apprécierez la proximité des commodités. Le tramway (ligne C) à seulement 8 minutes à pied, les commerces, les écoles et la Gare de Bordeaux à moins de 15 minutes.
Maison et dépendance nécessitant quelques travaux permettant de composer votre chez vous selon vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 267 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée - couloir (5,3 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- séjour - salle à manger (18,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- salle d'eau. (2,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (11,6 m2)
- dépendance (33,1 m2)
- abri de jardin (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Mâchefer
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage Peinture
- Travaux à prévoir : Electricité Cuisine
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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