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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,56 m2 LYON - 69003

Ref : 134281

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,56 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 3ème, Rue Baraban
CENTURY 21 PARTDIEU vous présente cet appartement de 5 pièces dans une copropriété familiale et sécurisée. Ce bien exclusivement sur les jardins de la copropriété. Vous disposerez d'un séjour exposé sud donnant accès à un balcon à vivre et d'une cuisine attenante, meublée et équipée.
Coté nuit, 3 chambres et un espace bureau (possibilité d'une 4ème chambre). A proximité de la gare Part-dieu, du cour Lafayette, de la patinoire Baraban, vous disposerez de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec une cave de 10m² en sous-sol, et le box fermé est proposé en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Garage (13,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1146 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

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04 78 14 50 77
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9,4/10

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