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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² MONTPEZAT - 30

Ref : 12952

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Montpezat - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Maison familiale à Montpezat avec vue imprenable sur le Pic St Loup.

Découvrez cette charmante maison de 180 m² située à Montpezat, idéale pour une grande famille. Avec ses 5 chambres et ses 6 pièces, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour un confort de vie optimal.

Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en été. Elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation de qualité (murs, plafonds, double vitrage).

Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Montpezat - Monument aux Morts (ligne 140) et à 6 minutes de Montpezat - Place des Platanes. Les commodités ne manquent pas : trois boulangeries, de nombreux restaurants, et trois bureaux de poste sont à proximité.

Pour les familles, les écoles MAM Les Petits Pas (600 mètres), Ancienne École Maternelle (4 minutes en voiture) et École Primaire Lou Fraïssinet (6 minutes en voiture) sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches, comme l'Espace Familial d'Ardejan et le Jardin Dubled.

Prix : 370 000€

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Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 3 533 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (15,4 m²)
- Salon / Séjour (36,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Appartement T3 (66 m²)
- Garage (52 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Cable
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1717 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00

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