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Maison à vendre 12 pièces - 292,21 m² MONTENOISON - 58

Ref : 20706

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 292,21 m2 - Montenoison - 58 - BOURGOGNE

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Description

À vendre : Maison de caractère à Montenoison

Découvrez cette magnifique maison à Montenoison, offrant une vue exceptionnelle sur la Butte de Montenoison. Avec ses 12 pièces spacieuses, cette propriété de 292 m² est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez également les trois autres chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une chambre mezzanine.

Le grand jardin entièrement attenant est parfait pour profiter des beaux jours. Les dépendances incluent une grange, un carport. Une buanderie, un atelier et une cave, offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le puits sur la propriété ajoute un charme rustique et une touche d'authenticité.

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux forêts environnantes, idéales pour des promenades en pleine nature. La forêt la plus proche se trouve à seulement 4 minutes en voiture.

Le chauffage mixte et l'excellente isolation thermique (DPE C) garantissent un confort optimal toute l'année. Cette maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Montenoison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 329,2 m²
Surface habitable : 292,2 m²
Surface terrain : 3 244 m²
Nombre de pièces : 12
- Séjour (38,3 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Salon / Salle à manger (26,8 m²)
- Salon (37,7 m²)
- Couloir/ Palier (7,8 m²)
- Buanderie (14,4 m²)
- Cellier Atelier (26,6 m²)
- Cave (10,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Salle d.eau (8,5 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Pallier/bureau (20,7 m²)
- Chambre mezzanine (21,5 m²)
- Couloir/ Palier (8,2 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Piece a finir (11,8 m²)

Équipements

Les plus

VUE EXCEPTIONNELLE

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte bois+électrique granulés
Cheminée, double vitrage, poutres
Puits
Vue exceptionnelle
Clôture
Isolation : Isolation murs toiture fenetre

À savoir

Travaux récents : platrerie-peinture, isolation, plomberie, salles de bains, poele à granulés, porte d'entrée
Taxe foncière : 189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bourg tous commerces : 10km
Ecole : 10km
Médecin/Pharmacie : 10km
gare : 30km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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