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Maison à vendre 5 pièces - 131 m² CHAMBERY - 73

Ref : 11281

355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

QUARTIER RESIDENTIEL !
Située à 5 min du centre-ville commerçant, bâtisse de 1830 achevée de rénovation en 2022 et vous offrant 131 m² de surface habitable, sur un terrain clos de 492 m².
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 52 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse de 100 m² exposée Sud-Est et sa piscine aménagée, buanderie de 11 m² et un WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambre dont une suite parentale de 23 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau, une grande chambre de 19 m² (divisible en deux) et une troisième de 9 m², salle de bains et second WC séparé.
Vous profiterez également d'une cave voûtée de 30 m², d'un garage, d'une cour de stationnement 3 véhicules avec portail motorisé et d'un espace jardin de 112 m².
Excellente performance énergétique avec menuiserie double vitrage PVC et chauffage par pompe à chaleur en plancher chauffant - cachet de l'ancien - aucun vis-à-vis.
Idéal premier achat !

Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 492 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon / salle à manger (37,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Buanderie (11,5 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- Chambre (23,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Dalle béton terrasse. Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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9,5/10

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