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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,51 m2 ST MAX - 54

Ref : 39440

860 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78,51 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

**À Louer : Superbe Appartement à Saint Max**

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble calme à Saint Max, idéal pour une famille. Avec ses 78.51 m², cet espace lumineux et bien agencé offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de double vitrage pour une isolation optimale.

L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus Blaison - Parc à seulement 3 minutes à pied (lignes 13, 32, 58 et 65) et Charpentier à 5 minutes à pied (lignes 13 et 58). La gare de Nancy est également accessible en 3 minutes en voiture.

Pour vos courses, Carrefour Express est à seulement quelques minutes à pied. Les parents seront ravis de savoir que les écoles maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie ainsi que l'école Clemenceau sont à eux aussi à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature et de détente pourront profiter du Parc Joseph Huet à 5 minutes à pied, du Parc du Château à 9 minutes à pied, et du Square Jean XXIII à 13 minutes à pied. Les forêts à proximité offrent également de belles opportunités de promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Toiture : Terrasse rénovée
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : remise en peinture et changement des portes en 08/22 et 10/22
  • Honoraires charge locataire : 863,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 628,08 €
    • Etablissement état des lieux : 235,53 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA283kWh/m²/an

Date du DPE : 02/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1576,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

Afficher le téléphone
03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10

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