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Studio à vendre 1 pièce - 34,60 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 495

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157500€
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Studio à vendre - 1 pièce - 34,60 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Les Allées vous propose dans une résidence Sénior "Les Hespérides", ce grand studio climatisé de 34.60m² comprenant un salon de 21.44m² donnant sur un balcon exposé Ouest de 3.07m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.

Une cave vient compléter cet appartement.

A 300 mètres du Cour Mirabeau et du Parc Jourdan, laissez-vous séduire par ce superbe bâtiment et ses communs de haut standing.

Non médicalisée, la résidence est cependant surveillée 7 jours sur 7 avec une hôtesse d'accueil et un veilleur de nuit. Les appartements reliés à l'accueil par interphones, les lieux de vie sont équipés de caméras, de video-surveillance et des cordonnets d'appel d'urgence sont présents dans chaque appartement.

La résidence offre de nombreuses prestations pour les résidents et leurs invités : une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, un agent d'entretien pour les petits dépannages, des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, cinémas etc..), des chambres d'hôtes pour les invités.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 10800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2022
Bien proposé par Murielle le goff EI, agent commercial (RSAC 953344199)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

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04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
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