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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,40 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 151

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,40 m2 - Marseille - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité |Place Jean Jaurès
Marseille 6ème |La Plaine
Profession libérale ou habitation
3 pièces traversant à rénover

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière du centre-ville de Marseille ouverte tous les samedis, vous propose un appartement 3 pièces de 63 m2, seul sur le palier du 1er étage d'un petit immeuble ancien.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 30 m2, deux chambres au calme et un cabinet de toilettes avec WC.
Possibilité de faire 3 chambres.
Prévoir l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Syndic bénévole
Profession libérale autorisée.

Appartement à usage professionnel ou habitation situé sur la Plaine à proximité immédiate des commerces et transports. Quartier vivant. Place de marché au pied de l'immeuble.

Idéal investissement locatif ou profession libérale.

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Rangement (4,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection parties communes et cage d'escalier
  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 891 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 86 68 28 55

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