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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86 m2 TREVOUX - 01

Ref : 12007

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Trevoux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

En plein cœur de Trévoux, commune de l'Ain à 25 km au Nord de Lyon et 10 km au Sud de Villefranche-sur-Saône, qui bénéficie d'un environnement d'exception avec la ville surplombant ses bords de Saône, vous tomberez à coup sûr sous le charme de ce très bel appartement entièrement refait à neuf !
Depuis le hall d'entrée, vous accéderez à la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant.
Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage et la chaudière au gaz de ville a été changée récemment.
Vous apprécierez enfin l'accessibilité directe aux nombreux commerces de proximité juste au pied de la copropriété.
Pour le découvrir, contactez-nous sans plus attendre !
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Central au gaz de ville central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Faridah babut EI, agent commercial (RSAC 891857153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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