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Maison à vendre 7 pièces - 172,60 m² THEILLAY - 41

Ref : 15147

349 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 172,60 m2 - Theillay - 41 - CENTRE

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Description

Dans un village au Sud du Loir et Cher, entouré par les forêts domaniales de Vierzon, Vouzeron et Saint Laurent, à 2h20 de Paris par l'autoroute A71 et 1h40 par le train, venez découvrir cet agréable pavillon.
Totalement de plain-pied, offrant de très beaux volumes il comprend : un séjour avec une cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, plus une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, buanderie, dressing.
Vous disposerez également d'une pièce attenante faisant office de salle de jeux où vous laisserez libre cours à votre imagination, ainsi qu'un double garage séparé.
Vous passerez d'agréables moments dans cette maison avec sa piscine chauffée enterrée sur un joli jardin de près de 2000m².
Venez visiter cette maison dans un village calme qui aspire à la tranquillité et au bien-être !

Vue globale

Surface totale : 172,6 m²
Surface habitable : 172,6 m²
Surface terrain : 1 990 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (30,7 m²)
- arrière cuisine (9,7 m²)
- Dégagement (1 m²)
- dressing (5,6 m²)
- couloir (8,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- suite parentale (15 m²)
- salle de jeux (33,1 m²)
- abri de jardin (11 m²)
- garage (41,5 m²)
- piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cpcu sol pompe à chaleur (sol)
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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