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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,75 m² NICE - 06

Ref : 15514

1 110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,75 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Port, Franck Pilatte - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate de la mer, des plages, du port et à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville, appartement 3 pièces de 77m² avec grand balcon et vue panoramique sur la mer.
L'appartement se compose d'un double séjour d'angle ouvert sur un grand balcon de 13m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec rangement - porte coulissante dans le séjour permettant d'avoir une deuxième chambre - d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc et d'un wc indépendant. L'appartement est en parfait état et jouit de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Parking collectif dans la résidence. Nice Port, Franck Pilatte - Located in one of the most prestigious areas of Nice, close to the sea, beaches, harbor and only a few minutes walk from the old town, 2 bedroom apartment of 77sqm with large balcony and panoramic sea views.
The apartment consists of a double corner living room open onto a large balcony of 13sqm, a kitchen, a large bedroom with storage - sliding door in the living room to have a second bedroom - a bathroom with bath, shower and toilet and a separate toilet. The apartment is in perfect condition and has plenty of storage.
A cellar completes this property.
Collective parking in the residence.

Vue globale

Surface totale : 76,8 m²
Surface habitable : 76,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,5 m²)
- Séjour (22,1 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- balcon (13 m²)
- Autre (2,3 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Climatisation
Terrasse
Vue mer
Cave
Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rien
Charges / mois : 262 €
Taxe foncière : 2479 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 244
Charges courantes par an : 3150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983,0 € et 1329,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

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