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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,28 m2 BELFORT - 90

Ref : 28270

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,28 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

Century 21 Agence du théâtre à Belfort vous propose à Belfort un Charmant appartement de 57 m² idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 17 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Cet appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel considérable. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le rangement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus 1RE Armée (ligne 1) et à 6 minutes de la Gare des Trois-Chêne. Les commodités sont à proximité avec le Carrefour Market et ALDI.

Pour vos moments de détente, le Square de la Roseraie est à 6 minutes à pied, et le Parc François Mitterrand à 10 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Belfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : peinture de la copropriété
  • Charges / mois : 128,4 €
  • Taxe foncière : 896 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Sophie gaudron EI, agent commercial (RSAC 903178754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone
03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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