Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,56 m2 NANTES - 44
130 080 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Situé rue de Bel Air, dans la cour intérieur d'une jolie copropriété sécurisée, à deux pas des commerces (Carrefour City rue P.Belamy, marché de Talensac) et des transports (ligne de tram 2 et 3),
appartement T1 bis très bien agencé et en très bon état général.
Copropriété agréable et bienveillante avec l'ensemble des copropriétaires où il n'y a pas de gros travaux de prévus.
On peut remonter la note du DPE en D sans trop de frais et en C avec l'isolation de deux murs qui donne sur l'extérieur.
il comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparé et une salle d'eau.
Vous profitez de son emplacement, du calme et sa disposition. Vous avez la possibilité de créer un espace nuit dans le séjour.
Un investissement ou un premier achat idéal pour profiter du centre ville sans aucune nuisance.
Vue globale
- Surface totale : 29,4 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 539 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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