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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,60 m2 CORBERE LES CABANES - 66

Ref : 570

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,60 m2 - Corbere Les Cabanes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Superbe appartement rénové à neuf, idéalement situé au cœur de Corbère-les-Cabanes (66130).

Cet appartement lumineux de 82m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (9.6m², 10.1m² et 10.6m²). La vie y est chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement bénéficie d'une isolation optimale avec des murs et du double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un contrôle total de votre consommation.

Un garage privé est à votre disposition pour votre véhicule. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est idéale : à seulement 4 minutes à pied de la médiathèque, desservie par les lignes de bus 512 et 528. Les écoles, commerces (Aldi, Super U, Intermarché) et restaurants sont à proximité, tout comme les parcs et forêts pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salon/Sejour (27,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (43,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99,60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 1990,0 € pour 2022
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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9,7/10

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