Maison à vendre 6 pièces - 120,22 m2 BADEN - 56
499 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 485000€
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Description
Vous serez séduit par son magnifique jardin exposé plein sud et sa construction de qualité. La maison, parfaitement entretenue, est habitable sans travaux.
Elle dispose au rez-de -chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendants.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour Market à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires pour vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Golfe du Morbihan à seulement 2km. A 18min en voiture des gares de Auray et Vannes.
Bien desservie par les transports en commun, la maison est à quelques minutes des lignes de bus locales, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et verdoyant à Baden.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison.
Vue globale
- Surface totale : 148,0 m2
- Surface habitable : 120,2 m2
- Surface terrain : 1 382 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m2)
- Salon (21,4 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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