Maison à vendre 4 pièces - 74,10 m2 NANTES - 44
325 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de Nantes Sud, offrant une vue imprenable sur les bords de Sèvre. Avec ses trois chambres, son salon lumineux, sa cuisine séparée, son garage et son jardin, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité de cette maison. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine séparée, pratique et bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et bien aménagés, chacun avec une belle luminosité et une vue agréable. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète l'espace nuit de cette maison.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Avec sa vue imprenable sur les bords de Sèvre, il constitue un cadre idyllique pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille et les jeux des enfants.
Le garage offre un espace de rangement supplémentaire et la sécurité pour votre véhicule.
Située dans le quartier paisible de Nantes Sud, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès direct aux magnifiques promenades le long de la Sèvre.
Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Electricité Peinture
- Charges / mois : 10 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
![CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu](/imagesBien/202/3375/webmaster_1_202_3375_0_2_0.jpg)
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