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Maison à vendre 9 pièces - 160 m² ST MICHEL D EUZET - 30

Ref : 7744

317 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 160 m2 - St Michel D Euzet - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur les hauteurs de Saint Michel d'Euzet, dans la Vallée de la Cèze, une maison principale de 120m² et un T2 indépendant de 40m² sur un terrain arboré d'environ 2630 m² constructible.
La maison principale se compose d'un salon de 26m² équipé d'un insert, trois chambres, une cuisine indépendante de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un bureau.
Le T2 annexe se compose d'une pièce de vie d'environ 24m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau de 5m². Une pièce attenante au T2 permet un espace de rangement pour vélos et autres.
Toutes les menuiseries ont été refaites en double vitrage PVC, un forage est exploitable après révision. Possibilité de division. Un bien à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 2 634 m²
Nombre de pièces : 9
- Salon (26 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- Cellier (10 m²)
- Appartement (40 m²)
- Terrasse (6 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Entrée (6 m²)
- Couloir (5 m²)
- Salle d'eau 2 (6,5 m²)
- Couloir 2 (5 m²)
- abris (11 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Forage
Cheminée
Fenêtre pvc dv
Volets roulants
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1580,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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