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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,40 m2 CARCANS - 33

Ref : 4794

680 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,40 m2 - Carcans - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 46 m² à Carcans, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre spacieuse de 11,3 m² et une salle d'eau moderne. Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle (DPE A). À seulement 9 minutes à pied du Carrefour Contact et 4 minutes de l'école primaire Pierre Vigneau. La Place Marceline est à 5 minutes à pied pour vos moments de détente. Accès facile aux transports en commun avec la ligne A10 à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 680€ par mois!
la taxe d'ordures ménagères , les charges de coproriété sont incluses dans le loyer .

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine/Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 510,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,20 €
    • Etablissement état des lieux : 139,20 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

À proximité

  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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