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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 157,28 m² GENAY - 69

Ref : 21304

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 157,28 m2 - Genay - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Century21 Le 7 de Cœur vous présente :
Genay centre, à 20km de au nord de LYON (environ 40 mn de trajet), à moins de 500 mètres de la Mairie et des commerces; ancien corps de ferme de 186m² (dont 156m² Carrez), époque 19ème siècle, dans une petite copropriété. cet appartement / maison sur 3 niveaux, entièrement rénové (sauf combles à terminer) vous offre 56m² d'espace extérieur (cour privative arborée et terrasse). L'habitation est actuellement divisée de la façon suivante :
Au RDC, séjour, cuisine, salle de bains/WC et cellier.
Au 1er étage, une grande chambre de 25m² et 2 petits studios indépendants avec mezzanine couchage et chacun une salle d'eau /WC.
Au 2ème étage, une grande pièce de 25m² divisible en 2 chambres.
Au 3ème étage sous combles une grande pièce à finir d'aménager et divisible.
Les prestations :
Chauffage gaz individuel, caméra de vidéo surveillance, cuisine équipée, puit privatif, 2 places de stationnement extérieur.

Vue globale

Surface totale : 186,4 m²
Surface habitable : 157,3 m²
Type d'appartement : F6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Chambre
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- cellier (1,4 m²)
- Salle de bains avec WC (5,3 m²)
- Chambre (25,7 m²)
- Chambre (25,3 m²)
- Chambre (25,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Mezzanine (4,5 m²)
- Salle d'eau/WC (1,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Mezzanine (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cuisine équipée
Cheminée
Puit

À savoir

Taxe foncière : 1301 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900,0 € et 5350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone

04 78 58 25 69

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Achat Vente

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