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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55 m2 LYON - 69005

Ref : 22

920 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement meublé refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé de Point Du Jour - Aqueducs.
Ce bien meublé offre une chambre de 12m² et une salle d'eau moderne. Profitez du confort d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif.

Le balcon est parfait pour se détendre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Clos des Cèdres (lignes 46 et 90), facilitant vos déplacements.
La gare Écully-la-Demi-Lune est également à proximité.


Loyer de 920€ par mois charges comprises
(chauffage, eau froides et prestations de la copropriété) Habitable sans travaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique!

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volet exterieur électrique
  • Store électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806,93 €
  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : système de chauffage
  • Honoraires charge locataire : 723,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,50 €
    • Etablissement état des lieux : 166,95 €
  • Dépôt de garantie : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23838kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Afficher le téléphone
04 78 64 11 64

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