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Maison à vendre 4 pièces - 86,40 m2 CASTELNAU MAGNOAC - 65

Ref : 17207

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 86,40 m2 - Castelnau Magnoac - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Charmante maison à Castau Magnoac (65230)

Découvrez cette maison de 86 m² située au cœur de Castelnau Magnoac. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, elle est idéale pour une famille. La maison comprend également un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.

Parfaitement située, vous serez à seulement 8 minutes à pied de l'Intermarché Contact, à 4 minutes des écoles maternelle et élémentaire, et à proximité de 3 restaurants. Pour vos moments de détente, la Promenade des Tilleuls est à 3 minutes à pied et le Parc de l'Arbizon à 4 minutes.

Besoin de nature ? Plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes, parfaites pour des balades en famille.

Idéal pour un investissement locatif , ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût et de profiter de tout ce que Castelnau Magnoac a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Combles (80 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fuel central fuel individuel fioul
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 12/10/2021

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
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Location Gestion
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